شراء عقار هل حلم بالنسبة للكثيرين فالجميع يتمنى شراء منزل أحلامه ليستقر ويعيش فيه ولكن بهذا المقال سنعرفك على طرق أخرى تدعوك لشراء عقارات هدفها ليس فقط السكن وإنما أن تحصل على ربح وعائد من استثمار أموالك في مجال العقارات وهذه الطرق هي 10 أسباب تدعوك لشراء عقار لماذا يجب عليك شراء عقار الشراء بغرض […]
اغلب الناس تعتبر شراء منزل هو بمثابة حلم وانجاز يتمنى تحقيقه لذلك قرار شراء منزل هو قرار عاطفي بالدرجة الأولى لذلك يجب عدم الاستعجال في اتخذه ومعرفة كل جوانب الموضوع وهل يجب أن اشتري منزل ام ادفع إيجار شهري وهذا ما سنعرفه عليك بهذا المقال سأذكر لك مزايا وعيوب كل من الشراء والإيجار لتعرف أي […]
الكثير من مالكي العقارات يحبون أن يكونوا مرتاحي البال دون أن تقوم المستأجرين بازعاجهم وكثرة طلبتهم لذا يفضلون اختيار سأكنيهم بعناية فائقة وحتى ولو كان ذلك بسعر إيجاري اقل فهؤلاء الملاك هدفهم هو الحصول على دخل شهري ثابت دون عناء يذكر او مشاكل وإزعاج ولذا بهذا المقال سنعرفك على ما يهم الملاك في المستأجرين غير […]
عندما تريد استئجار عقار سكني فهنالك أشياء أهم من قيمة الإيجار وتخفيضه يجب أن تهتم بها وتتفاوض عليها وتضعها في بنود العقد فالمالك لا يريد ساكن مشاكس او مزعج فهدفه في النهاية أن يأتيه إيجاره آخر الشهر دون عناء وكنا قد تحدثنا عن المستأجرين الذين يخافهم المالك بمقال تجنب هؤلاء المستأجرين لعقارك السكني وبهذا المقال […]
أكثر ما يقلقك أصحاب العقارات هو اختيار المستأجر المناسب، فأنت كصاحب عقار يهمك أن تحصل على دخل شهري ثابت ومستأجر لا يسبب لك مشاكل ولا يخرب بنايتك فعندما يأتيك شخص يريد استئجار منزلك لا تقوم بتسليمه مفاتيح البيت او الشقة، إذا عرض عليك مبلغ كبير او دفع لك مقدم عدة شهور او أخبرك بأنه يملك […]
إذا كنت لا تعمل في مجال الاستثمار العقاري او لست وكيل عقارات فبكل تأكيد أنت لا تبيع منزل كل فترة قصيرة، وإنما مرة او مرات قليلة لذلك يجب عليك تأمين نفسك عند بيع منزلك وكتابة بنود في عقد البيع تكون في صالحك وتعمل على تأمين موقفك وبهذا المقال سنعرفك على أهم النقاط التي يجب عليك […]
يقع الكثير ممن يريدون شراء عقار في فخ شراء عقارات تؤدي بهم لخسارة المال او لا تحقق لهم دخل او دخل ليس كما هو متوقع ويحدث ذلك نتيجة اختياراهم لعقار غير مناسب للاستثمار العقاري فلذا عليك باختيار عقار مناسب يحقق لك دخل جيد ويزيد قيمته ودخله مع الوقت. يحب الكثيرين شراء العقارات التي تكون معروضة […]
يفضل العديد من المستثمرين الاستثمار في مجال العقاري ويفضل آخرين الابتعاد عنه فالذي يختار الاستثمار في مجال العقارات لما له من مزايا وأمن وغيرها من مزايا الاستثمار العقاري التي يمكنك التعرف عليها من مقالنا السابق هذا مزايا الاستثمار في مجال العقارات وبفضل آخرين الابتعاد عنه، أما لعدم فهمهم لمجال العقارات او يكون لديهم خبرة بمجال […]
عدم صيانة العقار فصاحب العقار يظن انه بعد بناء العقار أو شرائه يجلس فقط ويحصل على الدخل الشهري من العقار وهذا خاطئ فالعقارات تحتاج لعملية صيانة دوريه ومراجعة لحالة العقار (كهرباء، سباكة، صرف صحي، مكيفات، حالة البناء، الأبواب، الشبابيك، وغيرها) فاكتشاف عطل مبكراً وإصلاحه تكاليفه اقل كثيرا من اكتشافه في وقت متأخر والذي قد يؤدي […]
ترتفع أسعار العقارات في السودان بشكل كبيرة في الفترة الأخيرة والمتابع لسوق العقارات في السودان في السنوات الأخيرة يلاحظ ارتفاع كبير في أسعارها مقارنة بالسنوات السابقة نتيجة لعدة عوامل أدت لهذه الزيادات وبهذا المقال سنعرفك على أهم أسباب ارتفاع العقارات في السودان وهي ارتفاع تكاليف البناء من أكثر أسباب ارتفاع أسعار العقارات هي ارتفاع تكلفة […]
